农村集体土地可以与城市国有土地同市同价

继2015年6月国土资源部批准15个县（市）试点改革方案后，前几天，国家提出将农村集体经营性建设用地入市试点地区扩大为33个县(市、区)。

要知道，在此之前，农村集体建设用地只能用于集体组织内兴办乡镇企业、村民建设住宅或公共设施及公益事业。即使是被征收，征收补偿也不能说高，很多农民表示其实不划算。

而现在，农村建设用地入市，意味着农村土地可以不经过征收，与国有土地同等入市，这对农民有什么好处？

1.获得分红

之前农村建设用地只能“集体所有，集体使用”，不允许在市场上流通，土地的价值没有被挖掘出来。“同价同权”之后，农村建设用地可以和国有土地一样”招拍挂”。据官方今年4月份的数据显示，集体经营性建设用地入市的地块已达到278宗，总价款约50亿。换句话说，每亩110万，远远高于征地的补偿款，这些钱一部分会用于给农民分红。

2.解决之前一征了事的问题

征地相当于一次性买断，农民处于被动的地位。而农村集体经营性建设用地入市以后，可以出让、租赁、入股，也可以抵押。村集体甚至可以直接参与土地开发，获得长期的收益。除了给农民分红外，还会有一部分作为村里的发展资金，用于改善农村的基础设施等。

相信随着土地资源的激活，农村的土地会越来越值钱。